누수는 원인을 고치는 데서 끝나지 않습니다. 젖었던 벽과 천장을 걷어 내고 다시 마감해야 비로소 생활 공간이 돌아옵니다. 판교 현장은 분배기 쪽 누수 확인에서 출발해 지하 배관 보수, 도배 재시공까지 이어진 작업이었습니다.

먼저 열화상 카메라로 바닥 온도 분포를 살폈고, 난방 분배기함을 열어 밸브와 배관 상태를 확인했습니다. 분배기함 바로 옆에는 제습기 상자가 놓여 있었습니다.

지하 배관 보수

건물 지하로 내려가 분홍색 보온재를 감은 배관들을 따라갔습니다. 밸브 아래로 물이 쏟아지는 구간이 있었고, 오래된 배관 이음부와 밸브 주변에는 녹이 두껍게 올라와 있었습니다. 이 부분을 손보는 작업을 지하에서 진행했습니다.

젖었던 마감 걷어 내고 다시

실내에서는 천장 몰딩 아래 벽지를 걷어 내자 그 속 석고면에 검은 곰팡이가 넓게 번져 있었습니다. 주변으로 퍼지지 않도록 비닐로 가린 채 작업했고, 천장 벽지와 몰딩도 철거했습니다. 바닥은 보양지로 덮어 두고 걷어 낸 도배지를 정리한 뒤 바탕을 말려 새로 도배했습니다.

누수가 멈춘 뒤에도 벽 속이 덜 마른 상태에서 바로 도배하면 곰팡이가 다시 올라오기 쉽습니다. 마감 전 충분히 말리는 과정을 꼭 거치시길 권합니다.