남양주 덕소리 주택에서는 옥상 우레탄 방수와 욕실 타일 시공을 한 번에 진행했습니다. 옥상 바닥은 비와 햇빛을 그대로 받는 자리라 방수층이 먼저 지치기 쉽고, 욕실은 매일 물을 쓰는 공간이라 마감 상태가 생활에 바로 영향을 줍니다. 위와 아래를 따로 나눠 부르기보다 같은 시기에 정리하는 쪽을 택한 현장입니다.

녹색 방수층이 덮인 옥상 바닥

바닥을 정리한 뒤 우레탄을 고르게 펴 발라 녹색 방수층을 만들었습니다. 사진을 보면 스테인리스 난간 아래 바닥이 끝나는 선까지 같은 색으로 이어져 있고, 표면에는 햇빛이 반사될 만큼 광택이 돌아옵니다. 난간 아래 모서리와 벽에 맞닿는 부분도 빠뜨리지 않고 칠해 물이 스며들 틈을 줄였습니다.

옥상은 길쭉한 형태라 한쪽은 건물 외벽과 창, 다른 쪽은 난간 기둥이 바닥에 박혀 있습니다. 일반적으로 이런 기둥 밑동과 벽 하단 모서리가 갈라짐이 먼저 생기는 자리라서, 넓은 면보다 이런 경계부를 어떻게 처리하느냐가 방수 수명을 좌우하는 경우가 많습니다.

우레탄 방수가 옥상에 자주 쓰이는 이유

우레탄 도막 방수는 액체 상태로 바르고 굳으면서 이음매 없는 한 장의 막을 만드는 방식입니다. 바닥 모양이 복잡하거나 기둥, 배수구처럼 꺾이는 곳이 많아도 붓과 롤러로 따라 바를 수 있어 주택 옥상에 흔히 쓰입니다. 보통 바탕 정리와 하도 처리를 먼저 하고, 중도로 두께를 만든 다음 상도로 자외선에 견디는 표면을 입히는 순서로 진행합니다. 상도가 닳으면 그 아래 층이 햇빛에 상하기 시작하므로, 몇 년에 한 번 상도만 다시 칠해 주는 관리가 일반적입니다.

실내 바닥 정리와 욕실 타일

실내는 기존 바닥 마감을 걷어 내고 시멘트 바탕만 남긴 상태로 정리했습니다. 주방 쪽 어두운 하부장과 안쪽 욕실 문까지 한눈에 보이는 구조입니다. 욕실 벽에는 흰 대리석 무늬의 큰 판형 타일을 붙여 줄눈 수를 줄였고, 바닥은 갈색과 회색 타일을 엇갈려 깔았습니다. 바닥 한쪽에는 사각 배수구가 자리 잡고 있습니다.

모서리에는 유리 코너 선반을, 벽에는 샤워 수전을 새로 달았습니다. 큰 판형 벽 타일은 줄눈이 적어 물때가 낄 자리가 줄어드는 편이고, 바닥 타일은 미끄럼과 배수 방향을 함께 고려해 고르는 것이 보통입니다.

시공 뒤 눈여겨볼 곳

새 욕실은 처음 몇 달이 관리 습관을 들이기 좋은 때입니다. 샤워 뒤 바닥 물기를 배수구 쪽으로 밀어 두고 환기를 해 주면 줄눈이 오래 밝게 유지됩니다. 수전 아래 벽과 바닥이 만나는 모서리에 실리콘이 들뜨거나 검게 변하는 곳이 생기면, 그 부분만 다시 쏘아 주는 것으로 대부분 정리됩니다.

옥상 바닥에 물 고인 자국이 오래 남거나 표면이 갈라져 보이면 방수층이 약해졌다는 신호일 수 있습니다. 비가 그친 다음 날 한 번 올라가 물이 빠지는 모습과 모서리 상태를 보아 두면 시기를 놓치지 않는 데 도움이 됩니다. 낙엽이나 흙이 배수구 주변에 쌓이면 물이 빠지지 못하고 고이기 쉬우니 가끔 치워 주는 것도 좋습니다.