물에 젖었던 천장은 겉 마감만 갈아서는 다시 처지거나 얼룩이 올라오기 쉽습니다. 양벌동 현장에서는 누수 얼룩이 번진 천장을 아예 뜯어 내고, 드러난 콘크리트 면을 확인한 뒤 나무 각재로 천장틀을 새로 짜는 방식으로 복구했습니다.

철거하고 보니

천장 마감재를 걷어 내자 기존 각재 몇 개만 남은 채 콘크리트 슬래브가 그대로 드러났습니다. 슬래브 아랫면에는 물기가 마른 자국이 거뭇거뭇하게 번져 있었고 하얀 반점도 여기저기 보였습니다. 이런 면 위에 바로 새 자재를 대면 안 되기 때문에 상태를 꼼꼼히 확인하고 정리하는 시간을 가졌습니다.

새 각재로 천장틀 작업

정리가 끝난 슬래브에 새 각재를 일정한 간격으로 대고 고정해 천장틀을 다시 만들었습니다. 벽 쪽 몰딩 라인과 높이를 맞춰야 이후 석고보드와 도배가 반듯하게 올라가므로 한 줄씩 수평을 확인하며 진행했습니다.

바닥 아래 배관도 함께

같은 공사 기간에 바닥 일부를 파 내고 아래쪽 배관 연결부도 새 부속으로 바꿨습니다. 회색 이음관이 여러 갈래로 이어지는 자리를 드러낸 뒤 연결을 마쳤고, 이후 되메우기와 바닥 마감으로 넘어갔습니다.

누수가 멈춘 뒤에도 천장 속이 충분히 마르지 않으면 곰팡이 냄새가 남을 수 있습니다. 복구 공사 전에는 젖었던 범위를 넉넉히 열어 확인하는 것이 좋습니다.