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시공사례

누수·화재 피해 복구와 실내 마감 사례입니다. 사례마다 지역과 공간, 걷어 낸 범위와 마감 방법을 함께 적었습니다.

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아파트 · 거실

성남 분당구 | 곰팡이 번진 거실 천장 각재 철거·도배 준비

2024년 6월 8일

물을 먹은 천장은 겉면 벽지만 갈아서는 해결되지 않는 경우가 많습니다. 분당구의 이 아파트 거실도 천장 벽지를 걷어 보니 안쪽 구조까지 상해 있어서, 천장을 받치던 나무 각재와 마감재를 걷어 내는 것부터 시작했습니다.

위치성남시 분당구
공간거실·창가 천장
작업가구 보양, 젖은 천장재와 각재 철거, 폐자재 정리, 도배 준비
공사 시기2024년 6월
소파와 바닥을 덮고 철거 시작
소파와 바닥을 덮고 철거 시작

작업 전에 소파와 가구, 바닥을 비닐로 모두 덮었습니다. 천장에서 떨어지는 먼지와 젖은 종이 조각이 생각보다 많기 때문입니다. 창가 쪽 천장부터 벽지를 뜯어 내려가며 상태를 하나씩 확인했습니다.

검게 변한 천장 각재
검게 변한 천장 각재

각재까지 검게 변한 상태

마감을 벗기자 천장 틀을 잡고 있던 각재가 군데군데 검게 변해 있었고, 그 아래 종이층에는 곰팡이가 번져 있었습니다. 이런 각재는 위에 새 벽지를 붙여도 다시 냄새와 얼룩이 올라오기 쉬워 걷어 내는 쪽으로 정리했습니다.

드러난 콘크리트 천장면
드러난 콘크리트 천장면

각재를 떼어 낸 자리의 콘크리트 면에는 물이 지나간 듯한 하얀 자국과 가는 금이 보였습니다. 창가 베란다 쪽 천장도 같은 방식으로 상한 판과 각재를 걷어 냈습니다.

창가 쪽 천장 각재 떼어내기
창가 쪽 천장 각재 떼어내기

떼어 낸 폐자재는 한곳에 모아 정리한 뒤, 천장 바탕을 말리고 도배를 진행할 수 있도록 준비했습니다. 천장 벽지가 아래로 처지거나 모서리가 누렇게 들뜨기 시작했다면, 안쪽 각재까지 젖었을 수 있으니 일찍 열어 보는 편이 손이 덜 갑니다.