안양 안양동 현장은 방 천장 한쪽이 뚫린 채로 시작했습니다. 천장 개구부 옆 벽에 얼룩이 번져 있었고, 원인을 따라가 보니 화장실 바닥 아래 배수 배관에 금이 가 있었습니다. 화장실 바닥 배관 누수를 수리한 뒤 열어 두었던 방 천장을 막고 도배로 마감하는 순서로 진행했습니다.

얼룩의 모양과 천장 속 확인

작업 전 방 안의 창문과 붙박이장은 투명 비닐로 바닥까지 덮어 두었습니다. 천장 모서리 쪽에는 사각으로 열어 둔 자리가 있었고, 얼룩은 그 개구부 바로 아래 벽면을 따라 세로로 퍼져 있었습니다. 위에서 내려온 물이 벽을 타고 흘러내린 모양이었습니다.

천장 안쪽은 가는 관찰 카메라를 밀어 넣어 살폈습니다. 개구부 가장자리로 천장 마감재와 그 위의 나무 틀 단면이 보였고, 카메라 끝을 그 안으로 넣어 속을 비춰 봤습니다. 마감재를 넓게 뜯기 전에 속 상태를 먼저 보려는 과정입니다.

관찰 카메라는 손가락보다 가는 끝부분에 렌즈와 조명이 달려 있어, 작은 구멍 하나로 천장이나 벽 속을 볼 수 있습니다. 일반적으로 물기가 맺힌 자리, 젖어서 색이 변한 목재나 단열재를 찾는 데 쓰고, 어느 쪽에서 물이 내려오는지 방향을 좁히는 데 도움이 됩니다.

화장실 바닥 아래에서 찾은 균열

화장실 바닥은 벽 아래쪽을 주황색 테이프로 둘러 보호한 다음 마감을 걷어 냈습니다. 깨진 타일 조각과 모래, 몰탈을 들어내자 둥근 배수구와 흰 세로 배관이 드러났고, 배관 아래쪽 표면은 검게 얼룩져 있었습니다.

주변에 주름진 배수 호스가 여러 가닥 지나가고 있어 하나씩 들어 올려 가며 확인했습니다. 호스를 젖히자 배관 아랫부분 표면에 세로로 금이 간 자리가 눈에 띄었습니다. 배수 배관은 물을 흘려보낼 때만 새는 경우가 많아, 이렇게 갈라진 틈은 평소에는 드러나지 않다가 물을 쓸 때마다 조금씩 물을 흘리게 됩니다.

부속 교체와 천장 마감

손상된 구간은 새 부속으로 바꿔 배수구에 다시 연결했습니다. 회색 부속이 배수구 자리에 자리를 잡았고, 여러 가닥의 호스는 케이블 타이로 묶어 정리해 두었습니다. 그다음 열어 두었던 방 천장을 막고 도배로 마감했습니다. 방 안 가구는 끝까지 비닐로 덮어 둔 채 작업해 먼지가 번지지 않도록 했습니다.

갈라진 배관을 테이프나 접착제로 감싸 두면 되지 않느냐는 질문을 종종 받습니다. 바닥 속에 묻히는 배관은 다시 열어 보기 어려운 자리라, 일반적으로는 금이 간 구간을 잘라 내고 새 부속으로 바꾸는 쪽을 택합니다. 임시로 감싼 부분은 시간이 지나면서 다시 들뜨기 쉽고, 그때는 마감을 또 뜯어야 하기 때문입니다.

안양동 현장처럼 천장 얼룩이 샤워나 세탁을 한 뒤에 유독 짙어진다면 배수 쪽을 의심해 볼 만합니다. 반대로 물을 쓰지 않아도 얼룩이 계속 번진다면 압력이 늘 걸려 있는 급수 배관 쪽을 먼저 보는 경우가 많습니다. 얼룩이 생긴 시점과 물을 쓴 시간을 간단히 기록해 두면 원인을 좁히는 데 도움이 됩니다.