성남 여수동 아파트 현장은 욕실 배관 점검으로 시작해 방 천장 석고 교체와 도배 철거로 이어졌습니다. 물 문제가 의심되는 집에서는 마감부터 손대기보다 배관 쪽 상태를 먼저 확인하는 것이 순서라, 샤워 공간 바닥에 장비를 펼치는 일부터 했습니다.

샤워 공간 배수구 옆에서 한 점검

샤워 공간 배수구 옆 벽 쪽 배관에 붉은 밸브가 달린 압력 게이지를 연결하고, 녹색 장비 케이블을 둥글게 풀어 놓은 채 배관 안쪽 상태를 살폈습니다. 게이지에는 디지털 표시창이 달려 있어 압력 변화를 숫자로 읽을 수 있습니다. 바닥에는 장비 본체를 내려 두고 호스가 꺾이지 않도록 자리를 잡았습니다.

이런 압력 점검은 일반적으로 배관에 일정한 압력을 걸어 두고 시간이 지나면서 수치가 떨어지는지를 봅니다. 수치가 유지되면 해당 구간은 새지 않는다고 보고, 떨어진다면 어느 구간에서 빠지는지 범위를 좁혀 가는 식입니다. 벽이나 바닥을 뜯기 전에 의심 구간을 줄일 수 있다는 점이 장점입니다.

배수구와 바닥 타일 주변도 함께 들여다봤습니다. 사각 배수구 둘레로 바닥 타일이 비스듬히 재단되어 물이 모이도록 되어 있었고, 줄눈과 유리 칸막이 하부 쪽에 물이 고일 만한 곳이 있는지 확인했습니다. 벽에는 육각 모자이크 타일이 세로 띠로 붙어 있었습니다.

방 천장 석고 교체와 퍼티

이어서 방으로 옮겨 천장을 손봤습니다. 상한 석고 부분을 잘라 내고 새 보드로 메운 뒤, 이음 자리를 퍼티로 덮어 평평하게 맞췄습니다. 천장 곳곳에 회색으로 보이는 넓은 자국이 퍼티를 바른 자리이고, 벽에는 교체용 석고보드가 기대어 서 있었습니다. 창 쪽에는 비닐을 쳐서 먼지가 베란다로 넘어가지 않게 했습니다.

석고보드를 부분 교체할 때는 보통 새 보드와 기존 천장 사이에 단차가 생기기 쉬워, 퍼티를 넓게 펴 발라 경계가 드러나지 않게 맞춥니다. 퍼티가 마른 뒤 표면을 고르게 다듬어야 그 위에 붙이는 벽지에 줄이 비치지 않습니다. 젖었던 석고는 겉이 말라 보여도 속이 푸석해져 있는 경우가 있어, 손으로 눌러 봤을 때 무르거나 부스러지는 부분은 남기지 않고 잘라 내는 편입니다.

묵은 벽지는 한 번에 걷기

기존 벽지는 모두 뜯어 바닥에 모았습니다. 오래된 벽지를 남겨 두고 덧바르면 들뜸이 생기기 쉬워서, 한 번에 걷어 내고 바탕을 드러내는 쪽을 택했습니다. 천장의 등기구 자리와 배선 구멍도 이 단계에서 정리해 두었습니다. 정리를 마친 방은 새 벽지로 마감해 밝은 모습이 되었습니다.

여수동 현장처럼 욕실과 방 천장을 함께 손보는 경우, 배관 점검 결과를 확인한 다음 천장과 벽지 순서로 진행하는 것이 일반적입니다. 집에서 볼 수 있는 신호로는 욕실 배수구 주변 줄눈이 자주 검게 변하거나 물빠짐이 늦어지는 것, 천장에 누런 테두리 얼룩이 생기는 것이 있습니다. 이런 신호가 꼭 배관 문제라는 뜻은 아니지만, 이런 모습이 보인다면 배관 쪽도 한번 확인해 보시길 권합니다. 원인을 먼저 확인해 두면 마감을 다시 뜯는 일을 줄일 수 있습니다.